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à
Surface
à
Pièces
Luc FOND
Négociateur Luc FOND
Gérant OUiiMMO
06 63 83 92 57
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Maison individuelle Mialet 70 m²
180 200 €
180 200 €
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Exclusivité
EXCLUSIVITÉ. A 10 kms d'ANDUZE, et 18 kms d'ALES, dans la commune de MIALET, à proximité du Gardon, venez découvrir ce coin de paradis de la vallée des camisards.
Sur un magnifique terrain de 6 692 m² environ constructible, planté de châtaignés et de chênes verts, maison de construction traditionnelle de 70 m² habitable environ + véranda de 20 m². Agrandissement possible. Elle est composé, en rez de chaussée, d'un séjour d'environ 20 m² avec cheminée, donnant, d'un coté, sur une belle terrasse ombragée et de l'autre, sur une véranda de 20 m². Cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage sous les toits, une grande pièce de 25 m² environ hors loi carrez, pouvant être aménager en chambre d'enfants ou bureau. Au niveau confort tout y est : Climatisation réversible, double vitrages, grand garage pour 2 véhicules, forage. Un coin idéal pour les amoureux de la nature. Une Exclusivité OUiiMMO, Luc FOND au 06.63.83.92.57. luc.fond@ouiimmo.com
VM328LUCFOND
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ouiimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM328
VilleMialet 30140
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol90
Séjour20
Superficie du terrain6692 m² soit 66 a
Pièces3
Description des pièces • Chambre 1, 8.70 m²
• Chambre 2, 12.92 m²
• Piéce Sous pentes, 25 m²
• Véranda , 20 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureBon état
AutresCheminée
Taxe foncière452 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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